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回档2000年

回档2000年

主角:陆飞童晓君 作者:落花飞雪

状态:连载中 时间:2021-05-27 14:25:47

第9章

离开星星网吧,陆飞去了东亭老街,这里是阜城最繁华的地段,哪怕是二十年后城市发展向南靠拢,这里的地段依然很热闹。

开网吧最重要的就是地理位置,但是又不能选在中心位置,因为毕竟要控制房租的费用,陆飞的预算在三到四万一年,起步的第一家也不用太大,跟星星网吧的规模差不多就行,五十台机足够,等运转起来在图谋接下来的模式。

回了家,陆飞换了一身久违的西装,这还是他结婚的时候穿的,后来一直就没穿过,穿在身上的时候让他唏嘘不已,然后又买了个像样的公文包。

生意人有的时候要讲派头,也就是人们口中的装逼,现在这会儿跟二十年后可不一样,二十年后的那些富豪要多低调有多低调,走在广东街上,看见人字拖,大裤衩的都不是一般人,而这个时候,这样穿,人一眼就能看出来是一穷酸。

来到东亭老街这边,本来陆飞还在为搞哪里的门店发愁,当他来到这里的时候才想起来,东亭老街繁华归繁华,但还有大批的门店没租出去呢。

这个时候的房地产行业远没有后来那么火爆,敢拿钱出来做生意的并不多,所以空置的门店不少。

就拿东亭老街两边的门店来说,背靠两大小区,门户过万,两个顶头过了马路又是大几千户的小区,虽然没住满人,但人绝对不少。

再有离这里两公里还有一所中学,就这样地段的门面店,到了后来想抢都抢不到,怎么可能空置?

“真是天助我也!”陆飞得意的笑了笑,这年代还没发展起来,机会真的太多了,就看你有没有那个豁出去的胆子。

来到东亭街售楼处,陆飞一步跨了进去,当他走进去的时候,一个女销售顿时眼前一亮!

“先生,来看房吗?”

“嗯,来看看!”陆飞说,:“你们这门面店还有的吧?”

“您是来买门店的?”

听到这话女销售就更开心了,老街这边空置的门店还有七八个,已经有两年多了,有心买的早买了,剩下的要么是位置不好,要么是太贵,根本卖不动!

说到这陆飞眉梢一挑,眼前一亮,摸了摸鼻子,心道,对呀,他特么我并不一定要租,我可以买门店啊,这些门店到了以后的价格直线飙升,别说二十年后,五年后就直接翻了好几翻了,这是稳赚的。

“这门店什么价?给我介绍一下!”陆飞突然抬头说。

抬头的时候,女销售眼睛瞪了好一会儿,:“你,是陆飞?”

“你认识我?”陆飞这才认真的打量着女销售,突然感觉这个女销售好面熟,可是就是想不起来。

“我啊,杨菲菲,我们高中的时候是同学!”杨菲菲突然兴奋的说。

“哦......”陆飞拉长声音拍了拍脑袋,:“哎呀,你看我这记性,是你啊,你变化好大,我竟然一时半会儿没认出来,好久不见!”

“好久不见好久不见!”杨菲菲笑呵呵的说。

“你在这做销售啊?”陆飞说。

“对啊,高中毕业也没继续读大学,卖衣服卖了两年,然后又开始卖房子。倒是你,行啊,都要买门店了,准备做生意?”杨菲菲开心的说,:“不得了啊,那个时候你在学校吊儿郎当,这会儿都会做生意了,咯咯咯!”

陆飞尴尬的笑了笑说,:“做点小买卖,糊口而已!”

“说罢,做什么生意,想买哪里的门店,姐给你指点,给你最最便宜。”杨菲菲笑呵呵的说。

陆飞说,:“我想开网吧的,所以得买一个大约150平的门店,能放得下五十台机就行,如果有简装好的最好,不过没装修也没关系,回头我自己找人搞也行。”

“开网把,你不租吗?租的话压力会小点!”杨菲菲说。

陆飞摇了摇头说,:“不了,买,我有我的打算。”

“那你想全款还是贷款,预算是多少?”杨菲菲问着的时候心道,这个陆飞有点家底子啊,十几二十万的门店,开网吧竟然想直接买下来。

陆飞说,:“全款买,不想麻烦!”

“全款?”

“对,全款!”

搞全款陆飞是有他的目的的,要是贷了款,房产证不归他,首付百分之六十,他就没钱开网吧了,倒是全款房产证在他手上,然后他可以拿房产证到银行抵押贷款,这样至少能带百分之六十回头,网吧照样开,这样不影响。

“预算的话,二十万左右吧!”陆飞说。

回过神来的杨菲菲说,:“按照你的想法,街头正好有一间已经装修好的,148平,楼上楼下两层,层高2米6,平均1200一平,总价17万7!”

“1200?这么便宜?”陆飞有点不可思议!

杨菲菲娇笑说,:“普通人当然不可能这个价给他,但是你,我能做主,就便宜给你啦,呵呵呵......!”

陆飞笑了笑,他当然知道正常的门面不可能是这个价,但也不是杨菲菲有能力给自己压到1200,他这个是双层,层高只有2米6,按照正常的门店只能算74平,均价是2400,这个价格在现在的行情绝对是偏高的,不过陆飞无所谓,多个一万两万的他也不在乎,他也没时间跟杨菲菲去扯皮。

见陆飞笑着不说话,杨菲菲急忙说,:“这样,我再给你打个9折,总价算你16万,够意思吧!”

听到这话陆飞愣了一愣,他还以为杨菲菲要坑他一笔,没想到又给他打折打了回去。

“行,就这么办吧,16万!”陆飞说,:“办过户要多久?”

“只要钱到位,做什么事都特别快!”杨菲菲笑着说。

“好,刷卡!”

一连六天下来,陆飞的卡里面已经存了20万多,所以买门店的钱还是够的。

不得不说这个时候买房子的办事效率那是真的高,就怕你后悔买,上午谈的事,下午就过好户了。

又跟杨菲菲聊了几句,相互留了手机号陆飞就离开了。

陆飞跟杨菲菲其实不熟,上学的时候就不熟,留了手机号也没想有什么联系,顶多以后买房的时候找她咨询咨询。

同学之间,除了那几个玩得好的,到后来真的就不怎么联系了,各走各的道。

这会儿陆飞想到了苏婉,那个上学时他的梦中情人,上学的感觉其实还是蛮好的,挺怀念。

这会儿苏婉大学应该也毕业了吧,陆飞想着。

小说《回档2000年》 第9章 试读结束。

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